Gestion locative

Au-delà des assurances et des garanties financières obligatoires, L’Immobilière Franco-Suisse apporte son expertise et son professionnalisme au service de ses clients bailleurs afin de leur offrir une prestation de qualité pour la gestion de leurs biens immobiliers.

Face à l’évolution quasi-permanente de la législation et au fort investissement humain nécessaire pour une gestion complète et performante, L’Immobilière Franco-Suisse est votre interlocuteur privilégié pour vous accompagner tout au long de la vie de votre investissement.

Les principales caractéristiques de notre service de gestion locative sont les suivantes : (Pour l’exhaustivité des services, nous consulter).

Pour la mise en location :

  • Une diffusion multi-supports de l’annonce pour une mise en location immédiate.
  • Une rediffusion de l’annonce dès réception du préavis du précédent locataire pour éviter toute vacance entre deux locataires.
  • Une sélection des dossiers locataires en accord avec des conditions de solvabilité strictes et avec accord préalable du propriétaire bailleur.
  • Une présence systématique de nos équipes lors des états des lieux entrant et sortant, ainsi que lors des visites.

Pour la gestion :

  • Un interlocuteur unique pour une grande qualité de service et de disponibilité.
  • Une formule « gestion complète » sans frais cachés.
  • Des honoraires prélevés uniquement sur les loyers et les charges.
  • Un paiement du loyer CC mensuel avec envoi par mail du compte-rendu de gérance.
  • Les gestions administrative, technique et contentieuse incluses pour une transparence totale des tarifs.
  • Un compte rendu annuel de gestion pour la déclaration des revenus fonciers.

Pour la garantie sur les risques locatifs :

  • Une formule « gestion complète + garanties des risques locatifs » sans frais cachés.
  • Une garantie contre les loyers impayés.
  • Une garantie contre les détériorations immobilières.
  • Une protection juridique du propriétaire bailleur.

(Pour le détail complet des garanties, nous consulter).

Fiscalement, l’ensemble de nos honoraires et assurances peuvent être déduits de vos revenus fonciers.


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