Immobilière Franco-Suisse - St-Laurent-en-Grandvaux (39150) (meilleursagents.com)
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Appartement
Lyon 7ème

  • Ref. 3822774
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 76 m²
  • 1 395 € / Mois

LYON 7 I T4 DE 76 M² AVEC BALCON ET GARAGE

SVP PREMIER CONTACT PAR SMS AVEC VOS COORDONNÉES (NOM, PRÉNOM, ADRESSE MAIL) ET RÉFÉRENCE DE L’ANNONCE (OH011), UN DOSSIER VOUS SERA ENVOYÉ ET DES RÉCEPTION DE VOTRE CANDIDATURE VOUS SEREZ RECONTACTÉS. MERCI DE VOTRE COMPRÉHENSION.

Résidence Autour d'un Jardin - 6 rue des Balançoires 69007 Lyon.

Appartement 4 pièces dans une résidence de 2017. Disponible le 23 décembre.

Venez découvrir ce magnifique 4 pièces de 76 m² idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée, dans le 7ème arrondissement, à 2 minutes à pied des commerces, des TCL et des commodités.

Situé au septième étage, cet appartement vous offrira tout le confort nécessaire avec sa pièce de vie avec cuisine semi équipée (mobilier haut et bas, évier, plaque de cuisson, hotte et four), ses 3 chambres d'environ 11 m², sa salle de bains et ses WC séparés.

Balcon exposé sud.

Un garage individuel fermé inclus.

Loyer 1195€ hors charges par mois.
Provisions sur charges mensuelles (régularisation annuelle) : 200€ (entretien parties communes, eau froide, eau chaude et chauffage collectif).
Honoraires d’agence 760€.
Honoraires de réalisation d’état des lieux : 228€.
Dépôt de garantie 1195€.

Visites individuelles sur rendez-vous et sur dossier uniquement.

Ce logement est soumis au plafond PINEL.
Garantie Visale acceptée.

Contactez Mathilde AUGIER par SMS au 06 65 40 06 42

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 76 m²
  • Chauffage Au sol, Electrique, Collectif
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage 7ème / 11 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Ville
  • Construit en 2017
  • Disponibilité Occupé
  • Disponible le 23/12/22

Prestations

  • Double vitrage
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Vidéophone
  • Fenêtre aluminium
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Four
  • Plaque de cuisson

Pièces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 3 Chambres 9 m², 10 m², 12 m²
  • 1 Séjour 30 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Balcon 20 m²

Proximités

  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Métro 2 minutes
  • Supermarché 50 mètres
  • Tramway 200 mètres
  • Université 5 minutes
  • Autoroute 2 km
  • École primaire 500 mètres
  • Gare TGV 8 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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