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Appartement
Lyon 8ème

  • Ref. cj040
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 78 m²
  • 890 € / Mois

Appartement 78 m² refait à neuf

SVP PREMIER CONTACT PAR SMS AVEC VOS COORDONNEES (NOM, PRENOM, ADRESSE MAIL) ET REFERENCE DE L’ANNONCE (cj040), UN DOSSIER VOUS SERA ENVOYE ET DES RECEPTION DE VOTRE CANDIDATURE VOUS SEREZ RECONTACTES. MERCI DE VOTRE COMPREHENSION.

Adresse précise 1C rue Roger Salengro 69200 VENISSIEUX.
Proximité immédiate avec Lyon 8ème (50 mètres), tous commerces, écoles et TCL (T4 arrêt Etats-Unis à 200 mètres) et futur tram T6.
Au pied d’un arrêt de bus ligne 35, accès en 20 minutes à l’arrêt Bellecour Charité (par Jean Macé).
Dans une résidence calme et sécurisée, superbe 3 pièces de 78 m² refait à neuf en 2015.
Situé en rez-de-jardin, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et sa terrasse avec jardin privatif.
Il se compose d’une entrée dégageant sur une pièce de vie de plus de 38 m² avec cuisine toute équipée (cuisson, four, hotte, frigo américain, bar), accès à la terrasse et au jardin exposé sud.
Un dégagement donne accès à un dressing, une salle de bain neuve (2019) et WC séparés, 2 chambres de 11 et 12 m² dont une avec penderie.
Une grande cave et une place de parking complètent ce bien.
TRES RARE A LA LOCATION
Chaudière individuelle gaz.
Disponible le 12 janvier 2020.
Loyer 790€ hors charges par mois.
Provisions sur charges mensuelles avec régularisation annuelle : 100€ (entretien parties communes, eau froide, entretien annuel chaudière et VMC).
Honoraires d’agence 546€. Honoraires de réalisation d’état des lieux : 234€.
Dépôt de garantie 790€.
Visites individuelles sur RDV et sur dossier.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 78 m²
  • Chauffage Radiateur, Eau chaude, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Etage Rez-de-jardin / 3 étages
  • Exposition Sud Nord
  • Vue Jardin
  • Construit en 1974
  • Année de renovation 2015
  • Disponibilité Loué
  • Disponible le 12/01/20

Prestations

  • Ventilation simple flux
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Congélateur
  • Four
  • Lave-vaisselle
  • Plaque de cuisson
  • Réfrigérateur

Pièces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour 38 m²
  • 1 Cuisine
  • 1 Terrasse
  • 1 Jardin
  • 1 Dégagement
  • 1 Dressing
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilette
  • 2 Chambres

Proximités

  • Bus 50 mètres
  • Métro 10 minutes
  • Commerces 50 mètres
  • École primaire 5 minutes
  • Centre ville 20 minutes
  • Tramway 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • Cinéma 10 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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