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Appartement
Lyon 3ème

  • Ref. 6884590
  • 40 m²
  • 160 000 €

VILLEURBANNE I T2 DE 39 m²

Idéal investisseur avec bonne rentabilité - T2 meublé de 39,75 m² à Villeurbanne.

I LE QUARTIER

A 10 minutes à pied du parc Bazin et de l'arrêt de tramway Reconnaissance - Balzac, avec à proximité de nombreux commerces (restaurants, coiffeurs, épiceries…) et transports (ligne de bus C11, C3, C26 et tramway T3).

I L'APPARTEMENT

Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 lots uniquement, il comprend une entrée avec cuisine équipée (four, plaque de cuisson, hotte, frigo), un coin séjour, une chambre avec dressing sur mezzanine et une salle d'eau avec WC séparés.
L'appartement est fibré.

Charges de copropriété très faibles (40€/ mois) - Syndic bénévole.

Appartement loué meublé - date d'anniversaire du bail 01/05/2023
Loyer 655€ hors charges par mois.

Visite virtuelle disponible sur notre site www.immobiliere-francosuisse.fr

Pour plus de renseignements, contactez Mickael RISS au 06.61.39.56.82

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Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 40 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage Rez-de-chaussée / 1 étages
  • Exposition Est
  • Vue Cour
  • Construit en 1949
  • Disponibilité Occupé

Prestations

  • Double vitrage
  • Meublé
  • Stores
  • Congélateur
  • Cuisinière
  • Plaque de cuisson
  • Réfrigérateur
  • Vaisselle
  • Alarme incendie
  • Interphone

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Tramway 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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